Résidence d’exception au cœur d’un environnement recherché

Maison d’exception construite en 2007 au cœur de Bertrange, cette propriété architecturale unique fusionne modernité audacieuse et style industriel raffiné sur trois niveaux. Un cadre de vie atypique, fonctionnel et élégant, idéal pour une famille exigeante.

Architecture & extérieur :

Façade contemporaine aux lignes épurées. Fenêtres en aluminium et bois avec finitions soignées, fenêtres cintrées et auvent en verre courbé. Jardin privé orienté plein ouest, parfaitement ensoleillé en fin de journée, entouré de murs en pierre apparente pour une atmosphère intimiste. Patio moderne avec caillebotis métallique et terrasse couverte. Accès privatif et quatre emplacements de stationnement, dont un garage fermé avec porte électrique.

Intérieur - signature visuelle :

Dès l’entrée, sol à damier noir et blanc brillant, double hauteur sous plafond, et sol vitré au dernier étage offrant une vue plongeante spectaculaire sur le hall : une prouesse architecturale rare. Les plafonds en béton poli apparent renforcent l’esthétique industrielle et contemporaine du bien.

Espaces de vie :

Salon lumineux avec grandes fenêtres cintrées et stores plissés intégrés. Séjour marqué par un mur rouge sculptural et un escalier design mêlant métal anthracite, bois et verre. Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme encastré. WC visiteurs séparé au design contemporain.

Espace nuit :

Chambre parentale avec douche à l’italienne et meuble-lavabo design suspendu. Climatisation réversible installée dans la chambre parentale ainsi que dans une chambre enfant supplémentaire. Deux autres chambres lumineuses. Salle de bains haut de gamme avec baignoire à paroi vitrée et grand meuble-lavabo en bois. Palier avec sol vitré et balustrade en métal brossé.

Rez-de-chaussée :

Grande pièce chauffée et carrelée offrant un espace polyvalent. Possibilité d’aménager une quatrième chambre avec douche et WC. Garage fermé pour un véhicule.

Équipements :

Chauffage au sol dans toute la propriété. Chauffage gaz performant avec radiateurs modernes. VMC (ventilation forcée). Éclairage LED intégré. Fenêtres haute performance avec stores intégrés. Climatisation réversible dans la chambre parentale et une chambre enfant.

Matériaux :

Pierre apparente, bois massif, métal brossé, béton poli et verre : des matériaux nobles combinés avec cohérence pour un résultat durable et intemporel.

Performance énergétique :

Classe C – certificat valide jusqu’en avril 2031.

Localisation :

Quartier résidentiel calme et verdoyant de Bertrange, à quelques minutes des écoles (crèche, école fondamentale, lycée européen), des transports en commun, des autoroutes A4 & A6, de l’aéroport Luxembourg-Findel, des commerces et du centre commercial La Belle Etoile. Borne de recharge électrique à proximité.

Cette propriété est faite pour vous si :

Vous recherchez une maison d’architecte unique et mémorable, un cadre familial de prestige proche des meilleures écoles, ou un bien d’exception à fort potentiel de valorisation dans l’une des communes les plus prisées du Grand-Duché.

Note : certaines images ont été retouchées afin de projeter la maison avec les meubles. Ces images sont non-contractuelles.