Bureau de Prestige en Location à Wemperhardt

Nous sommes heureux de vous proposer ce magnifique bureau situé au rez-de-chaussée d'une résidence commerciale moderne, la résidence Nick Arth, construite en 2021. Idéalement située à proximité de la frontière belge, cette résidence offre un cadre paisible à Wemperhardt. Le bureau en location fait partie d'un espace commercial divisé en plusieurs bureaux et est équipé d'un WC séparé, d'une cuisine fermée et d'une salle de réunion commune pour l'usage de tous les locataires.

Informations Clés :

- Possibilité de Location d'Emplacement Intérieur : Pour un supplément mensuel de 100 €, vous pouvez louer un emplacement intérieur privatif.

- Superficie du Bureau : La surface utile pondérée du bureau est d'environ 15 m².

- Aménagement de l'Espace Commercial :

Au Rez-de-Chaussée :

- Un hall d'entrée

- Une salle de réunion

- Un couloir

- Une cuisine équipée fermée

- Plusieurs bureaux meublés

- Un WC séparé

Au Sous-sol :

- Un emplacement intérieur pour une voiture

- Un local technique

Détails Supplémentaires :

- Année de construction de la résidence : 2021

- La résidence est à usage mixte (à la fois résidentiel et commercial au rez-de-chaussée).

- Charges INCLUSES dans le prix du loyer.

- L'usage de la cuisine équipée, de la salle de réunion et du WC séparé est INCLUS dans le prix du loyer.

- Meubles de bureau INCLUS dans le prix du loyer (deux meubles de bureau sont mis à disposition).

- Porte d'entrée sécurisée.

- Chauffage central à biomasse.

- Fenêtres en double vitrage en PVC.

- Accès à la fibre optique et à la télédistribution.

- Passeport énergétique : AB

- Connexion internet dans toutes les pièces.

Disponibilité : Immédiate

Remarque Importante : Le bureau principal est occupé par une entreprise spécialisée dans la comptabilité.

Conditions de Location :

- Pas d'entreprises de restauration.

- Entreprise ou activité libérale souhaitée.

- Pas de colocation ou de sous-location du bureau.

- Loyer : 650 € par mois, charges comprises.

- Emplacement intérieur privatif en option pour 100 € par mois, charges comprises, en supplément du loyer principal.

- Caution : 2 mois.

- Frais d'agence : 1 mois de loyer plus TVA.

Ce charmant bureau est idéal pour les start-up et les entreprises qui souhaitent exercer leur activité en toute tranquillité, tout en étant proches de toutes les commodités. Wemperhardt est une commune calme et accueillante qui répondra à toutes vos exigences.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.