Haus 4 Zimmer in Bettembourg à vendre!

In einer sehr ruhigen Gegend von Bettemburg gelegen, bietet dieses wunderschöne Familienhaus 140 m² Wohnfläche, die sich auf mehrere Ebenen verteilen. Es zeichnet sich durch seine hellen Wohnräume und seinen großen Garten aus und befindet sich dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel).

Innenansicht des Hauses

- Erdgeschoss: Gleich nach dem Betreten des Hauses führt Sie eine Empfangshalle zu einem großen, aneinandergereihten Wohnzimmer, das aus einem Wohn- und einem Esszimmer besteht. Diese beiden miteinander verbundenen Wohnräume bieten einen geselligen und gemütlichen Platz für die Familie. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen.

- Untergeschoss: Eine Treppe führt hinunter in das Untergeschoss, wo Sie zusätzliche Funktionsräume finden. Diese Ebene umfasst eine Garage für ein Fahrzeug, einen praktischen Hauswirtschaftsraum für die Wäschepflege, eine Toilette (WC) sowie eine Sommerküche. Diese Annehmlichkeiten im Untergeschoss sorgen für spürbaren Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

- Erster Stock: Eine schöne Holztreppe führt in den 1ᵉʳ Stock. Dieser erschließt drei geräumige Schlafzimmer von ca. 13,5 m², 13 m² und 10,4 m². Jedes Zimmer profitiert von einem angenehmen Volumen, das sich perfekt für eine Familie eignet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein modernes Duschbad mit WC, das kürzlich renoviert wurde und Komfort und Privatsphäre bietet.

- Zweite Etage: Die 2ᵉ Etage beherbergt ein großes Dachzimmer von ca. 24,5 m², das sich ideal als Elternsuite oder Hobbyraum eignet. Auf derselben Ebene befindet sich ein weiterer angrenzender Raum, der die Möglichkeit bietet, durch den Ausbau des Dachbodens (z. B. durch Entfernen der aktuellen Decke, um mehr Höhe zu gewinnen) in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt zu werden. Dieses zusätzliche Ausbaupotenzial ermöglicht es Ihnen, das Haus an Ihre sich ändernden Bedürfnisse anzupassen.

Ausbaupotenzial und Außenanlagen

Zusätzlich zu seinen bestehenden Volumen bietet das Haus ein großes Erweiterungspotenzial auf der Rückseite. Es ist denkbar, eine Erweiterung zu bauen, die sich an den bereits geplanten Projekten der beiden benachbarten Anwesen orientiert. Diese Erweiterung könnte die Schaffung einer Dachterrasse beinhalten, die einen außergewöhnlichen zusätzlichen Außenbereich bietet und perfekt mit der Nachbarschaft harmoniert.

Im Außenbereich profitiert das Anwesen von einem großen, grünen Garten, der sich perfekt für Kinderspiele oder zum Entspannen im Freien eignet. Zwei Gartenhäuser sind dort aufgestellt und bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Ausrüstungsgegenstände. Im hinteren Teil des Grundstücks steht Ihnen außerdem ein privater Parkplatz für zwei Autos zur Verfügung, ein wertvoller Vorteil in dieser Gegend.

Ideale Umgebung und Nutzung

Die Umgebung ist eine der Stärken dieses Hauses. Da es in einer ruhigen Straße liegt, genießt es die Ruhe und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Straßen sind leicht erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert.

Dieses Haus ist dank seiner mehreren Schlafzimmer und seines großen Gartens perfekt für eine Familie geeignet. Es ist auch eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die eine Form des Zusammenlebens (Wohngemeinschaft oder Wohngemeinschaft) schaffen möchten, da es sehr geräumig und flexibel ist.

Alles in allem vereint diese charaktervolle Immobilie Komfort, Raum und Potenzial und ist bereit, neue Eigentümer auf der Suche nach ihrem idealen Zuhause zu empfangen.